売買事業部ブログ

2019/9/9(月) 林慎治

☆祝☆

売買の林です。 つい先日ですが、売買事業部のリーダー的存在の安達さんに待望のお子さんが産まれました。 そこで売買・ディーズ・建築事業部からプレゼントを・・・・ ミッキーマウスの人形です。 スマイルで写真をぱしゃり♪   不動産探しは何かがきっかけになって始める方が多いです。 その中でも「家族が増えて手狭になった為」が多いと思います。 オールハウスでは物件のご紹介はもちろん、将来のライフシュミレーションなども同時に行うことにより、将来の不安要素を購入前に解消して購入していただいております。 その中でも保険の見直し等もおこなっております。 大きなお買い物をするのであれば、一緒に今はいっている保険の見直しをすることにより良い不動産購入につながると思います。 もちろんすべて無料にて行っておりますのでみなさん、お時間の都合がつきましたらお気軽にお問い合わせください。

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2019/9/6(金) 京極芳竹

アーエーゲー!

こんにちは京極です。 展示場で食洗器のお話しで盛り上がりましたのでその続きを少し お話し致します。 マリホモデルハウスの食洗器はAEG(アーエーゲー)社を採用して居ります。 私の知識ではドイツ?、大容量、ハイパワーくらいの感じでしたので 調べてみました。 昭和50年代に輸入されたドイツ製の高級キッチンと合わせて 輸入販売が始められた高級ビルトイン機器ブランドでその後、 いくつかの変遷をへて、1994年にスウェーデンの世界的電機メーカーの Electroluxの傘下に入り、エレクトロラックスのプレミアムブランドとしての 立ち位置で営業展開しているようです。 国産メーカーと違い乾燥機能が付いていない。ハイバワーなので食器が 熱を持ちドアを少し開けると水蒸気を蒸発させ乾燥するようです。 乾燥機がない為その分、スペースが取れ大容量。 他に海外製食洗器有名メーカーもございますが国内メーカーとの比較をしてみました。 (実際に使って居りませんので私的調査見解ですので・・・) 製造される国、文化、使い方によって製造されていると思います。 国産であれば日本文化として汚れた食器をそのまま入れる想定が少ない 海外の方は汚れたお皿をそのまま食洗器にオンしかもファミリーが多い。(来場されてアメリカ人の見解。) 従って大容量でパワーに違いがあるのでしょう。 どちらにせよご家族の使い方、コスパなど考えチョイスして頂ければ幸いです。 では。  

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2019/9/1(日) 髙岡 祐樹

カブトムシ様

お疲れ様です。 売買事業部の髙岡です。 先日、珍しいカブトムシ様が触れるって噂を聞いたので 【広島市森林公園こんちゅう館】に行ってきました。 入り口から規格外のカブトムシ様のお出迎えです笑   建物の中にはムシカゴがたくさんあって、 その中に世界各国のカブトムシ様、クワガタ様が終結しておられました。 イベントとして お触りタイムというがあって、その時間が近くなると皆ソワソワしだします。 スタッフの方がぞくぞくと入ってきて、注意事項の説明後 さあお触りタイムのスタートです。   好きなムシカゴのを好きなだけ触れるという、 とっても貴重な体験を惜しみなくできる企画でした笑 マニアっぽい人ももちろんおられました。。。 ※カブトムシ様は大変デリケートなので触る際に注意は必要です。 今後の夏休みのイベントとしては是非是非オススメです。 写真は指でツンツンしてますが、掴んで持つ事も可能でした。 倅の方がまだ興味ないみたいです笑     フサフサの毛なんかがある猛者なんかもいました☆ 玄人っぽくて超カッコよくないですか??     今回初めて訪れたのですが、 外には広大な高原も広がっていて、遊具もあるので、 子連れの晴れた日の遊び場としても良い感じでした。 森林公園は安佐ズー関連と併用したフリーパスなんかもあったりするみたいで、 更なる調査が必要と感じました。 あれ?クワガタは??   お し ま い

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2019/8/30(金) 安達正和

タクポォ?!Σ(゚Д゚)

皆様お疲れ様です、あだちん日記を書かせていただきますm(__)m   今日は『タクポ』というものについてご説明させていただければと思います!(''◇'')ゞ   まず、タクポとは、 「次世代住宅ポイント」 のポイントを起用して商品を選ぶためのカタログサイトのことを指しています!   そして、こちらがそのサイトです→タクポサイトはこちらから   そこで気になるのは「次世代住宅ポイント」とは何なのか?( ゚Д゚)?   今年10月からのあれですよ、あれ!!(^^)/増税です。(笑)   こちら、増税に伴ない一定基準を満たした住宅の新築工事/購入や、リフォーム工事を支援する為に制定された制度でして、消費税率10%が適用される一定の「省エネ性」、「耐震性」、「バリアフリー性能」等を満たす住宅や「家事負担の軽減に資する住宅」の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度だそうです。(1ポイント1円相当) このポイント制度ですが、大きくは「新築住宅工事」と「リフォーム工事」の2種類があるそうですが、今回は話が長くなってしまうので、「新築住宅工事」にのみスポットを当ててみましょう('ω')ノ     対象条件としては、 ①「注文住宅を建築した際」 ②「新築建売住宅の完成済み物件を購入した場合」 ③「新築建売住宅の未完成物件を購入した場合」 の3パターンに分かれるみたいです(p_-)     以上となります。('ω')ノいかがでしょうか?なかなか複雑ですが自信が該当しているかどうかとなると、結構気になるところです。( *´艸`)       そして更に気になる「ポイント計算」はこちら!(*'ω'*) まずは【一定の性能を有する住宅のポイント数】について!     「認定長期優良住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」「ZEH」=350,000ポイント/戸     「断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上」「劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上」「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物」「高齢者等配慮対策等級3以上」=300,000ポイント/戸     次に【耐震性を有しない住宅の建替のポイント数】についてですが、こちらは建て替え要件として   ・耐震性を有しない住宅を除却した者または除却する者が、自ら居住する住宅として、住宅を建築または購入するものであること ・2018年12月21日(閣議決定日)以降に除却すること   等が必要な用ですね。       そしてもらえるポイントは150,000ポイント/戸だそうです(*'ω'*)       最後は【家事負担軽減に資する設備を設置した住宅】についてで、具体的には   「ビルトイン食器洗機:18,000ポイント/戸」「掃除しやすいレンジフード:9,000ポイント/戸」「ビルトイン自動調理対応コンロ:12,000ポイント/戸」「浴室乾燥機:18,000ポイント/戸」「掃除しやすいトイレ:18,000ポイント/戸」「宅配ボックス:10,000ポイント/戸」となっている様です。(^^)/     上限ポイントは350,000ポイント/戸で、1申請あたり20,000ポイント​未満の場合はポイント発行申請はできませんのでご注意ください( ゚Д゚)       そしてさぁ!!大詰めの気になる交換商品はこちら\(゜ロ\) (/ロ゜)/ 『交換商品一覧ページ』 いかがでしょうか?家電に食料品、アウトドアから日用品まで、多種様々な商品の数々!これは利用する他有りませんね( *´艸`)     申請の手順としては、工事施工会社や、分譲会社が代理で行い、事務局からお客様へポイントが発行された後に、お客様から交換商品業者又は事務局へ交換商品の依頼をかけ、最終的に交換商品業者からお客様のお手元に商品が届く流れだそうです ^^) _旦~~     勿論、申請に伴い証明書発行の手数料等もかかりますが、かかる費用と返ってくるポイントを検討すると利用した方がお得の可能性が高いと伺えますね( *´艸`)勿論証明書発行にかかる手数料や申請費用等は工務店でも異なる可能性も充分ありますので、確認は必要です(p_-)   ただ、この機会に皆様も『タクポ』について知識を増やしてみてはいかがでしょう?今回書いた記事はほんの一部です。これ以外にも、リフォームでの内容も沢山ありますので、是非下記リンクより一読いただいて損はありませんよ(*´ω`*) 『タクポ紹介ページ』     分かりにくい様でしたら、私達へもご質問いただけましたら、お答えさせていただきますので、是非お気軽にご相談ください。 『オールハウスお問合せページ』   以上!あだちん日記でした!と言いたいところですがちょいとお待ちを!!!( ゚Д゚)   わたくし事で大変申し訳ございませんが、この8月5日に第一子(長男)が無事産まれまして、この場をお借りして大変恐縮ですがご報告させていただきますm(__)m 1860gと小柄でしたが、無事退院できまして、今現在もまさにLIVEにて泣いておりまするm(__)m   以上!今後が楽しみで仕方ないあだちん日記でした( *´艸`)       おまけ(笑)

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