賃貸事業部ブログ

カテゴリー:安佐南区の記事

2019/8/5(月) 神田理紗子

☆ペット☆

こんにちは! 大町店の神田です!   最近は、ペット可でお部屋を探している方が 多くなってきました!!   そんな中、ペット可の物件を決められたお客様の、 採寸に行ってきました!!   元々は1975年築のマンションですが、 リノベーションしており、 とってもキレイになっていました!!! お客様もびっくり!!!   ペット飼育の場合はお部屋の傷みを気にして、 新しいお部屋やリノベーションのお部屋をペットにする オーナー様はまだまだ少ないのですが。。。   ペットを飼っている方は どんどん増えているので、 こんな物件が増えていくといいな。 と思う今日この頃です。   弊社ではペット可物件も多数取り扱っております!! 是非お問合せください♪   ☆きょうのゆきちゃん☆ テレビをみています。

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2019/7/30(火) 神田理紗子

☆カープ☆

こんにちは! 大町店の神田です!   梅雨も明け、夏本番! という感じで、暑い日が続きますね☀   皆様、くれぐれも熱中症にお気をつけください。。。   さて、私は先日カープに行ってきました!!!     連敗が続き、どうなることやら。。。 と思っていましたが、 バティスタのホームランが2本! しかもどちらも2ラン!! この日は快勝でした☆   さらに!連勝が続いていますね♪   今日先発はカープアカデミー出身の モンティージャ! 楽しみですね♪   ☆きょうのゆきちゃん☆

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2019/7/22(月) 神田理紗子

☆家賃って給料の何割が良いの??☆

こんにちは! 大町店の神田です!   梅雨になり、じめじめした日が続きますね! 雨が強く降ると、去年のようなことになるのではないかと心配になります。。。 程よく降ってほしいものです。。。☂   さて、最近は社会人で実家に住んでいたけど、 そろそろ独立したい!と、 お部屋を探すお客様がちらほらいらっしゃいます!   初めての一人暮らし、 「家賃って給料のどのくらいが良いんですか??」 「光熱費ってどのくらいかかりますか??」 といった、質問が多いです!   実家にいると、光熱費も気にすることも無いですよね。。。 私も実家にいたので、 この仕事を始めるまでさっぱりわかりませんでした。。。   そこで今日は、そんな方々のために、 「家賃って給料のどのくらいが良いんですか??」 とう内容を調べていきたいと思います☆   一般的には、 「家賃は給料の3割まで」 であれば、安心。 と言われています。   一人暮らしをすると、 家賃以外にも光熱費や携帯代、 その他もろもろの出費がある為、 貯金などをするためには、 家賃が安い! に越したことはないと思います。   どのぐらいの給料に対しての「3割」か にもよってくるとは思うのですが、 家賃を下げれば下げるほど、 物件自体のグレードは落ちていく可能性は高いです。 「気にしない!」 という方は良いと思うのですが、 その時にはお部屋の中だけではなく、 建物自体の雰囲気や、 周辺の環境も考慮してお部屋を検討していただきたいです!     特に女性の方は、 家賃をかなりさげればセキュリティも落ちたりします。 周辺環境が暗かったり、 1階のお部屋になったり、 共用部分の維持に手が回っておらず、 建物自体が暗かったり。。。 そのあたりも注目しながら物件を見ていただければと思います!   人によっては給料の4割を超える金額の家賃を 払っている方もいらっしゃるようです。 ただ、その場合には、 「会社から補助がでる」 場合や、 「2人で折半している」 という方が多いようです。   それでは、こちらも毎月必ずかかってくる光熱費。 生きるために必ず必要な為、 「ライフライン」 と呼ばれたりもします。 こちらは一人暮らしの場合、 毎月どのぐらいかかってくるのでしょうか??     地域などによっても差はあるようですが、 総務省の調査によると、 ガス代の平均:約3,000円 水道代の平均:約2,200円 電気代の平均:約5,400円 とのことです。 ガスに関しては、 プロパンガスと都市ガスによっても変化はしてきますが、 上のような金額が平均なようです。 合計すると、 光熱費で約10,600円。 プラス家賃。 と考えると、 やはり 「給料の3割まで」 というのが妥当かな。と思います。   初めての一人暮らしを考えている方! いかがでしょうか?? 是非参考にしてみてください♪ 弊社のスタッフは全員お部屋探しのプロです☆ 何かわからないことがあれば お気軽にご質問ください♪   ☆今日のゆきちゃん☆  

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2019/6/17(月) 神田理紗子

おきなわ☆

こんにちは! 大町店の神田です!   すでにブログを書いている人もいるのですが。。。 先日社内研修で沖縄に行ってきました♪   直前までは3日とも雨マーク。。。 私は3日前ぐらいから大町店にてるてる坊主をつるしていました☔ なんと!その効果もあってか! なんとか3日とも雨が降ることはありませんでした☆   なんとラッキーなことでしょう! オールハウスは明るい人が多いので、 きっと晴れを引き寄せたんだと思います(*^^*)   さて、個人的には沖縄、人生で2度目でした! 1度目は学生の頃、卒業旅行で行ったのですが、 その頃は 「海キレイ!!!」「暑い!!!」「楽しい!!!」「おいしい!!!」 という感情しかなかったので、 気になる物は美味しい食べ物や、楽しそうな場所しか 目に入りませんでした。 今回、社会人になって行ってみると   「なんだかマンションばっかりで、アパートが無いなぁ。」 「外壁が古そうなものが多いけど、潮風の影響かなぁ。」 「家賃どのくらいなんだろう。」   などなど。。。 不動産あるあるなんでしょうか。 家ばかり気になる。。。(笑)   バスガイドさんによると、 沖縄は台風がとっても多い為、 鉄筋コンクリートのマンションで建てることが ほとんどの様です!   本土は違う建物の雰囲気を見れて、 勉強になりました♪     ☆きょうのゆきちゃん☆

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