賃貸事業部ブログ

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2019/8/22(木) 中村有沙

お盆の風習

こんにちは! お盆も明け気温も気候も少しずつ秋の雰囲気に変わって きているような気がします。   皆さんはお盆は何をして過ごされましたか? 私は帰省していましたが台風の影響を考えて早めに帰ってきたので 帰った次の日には広島に戻るというあまりゆっくりはできなかった お盆休みとなりました。 笑   お盆といえばこの時期だけスーパーやコンビニで売られている盆灯篭。 どれもカラフルでお墓にあるとすごく目立ちますよね。 でもあれほぼ広島だけの風習ってご存知でしたか?   少なくともお隣の山口県出身の私には馴染みのないものです。 初めて見たときはこんな派手なものいったい何に使うのだろう・・・? と思いました。   今ではすっかりお盆の景色として定着しましたが。 笑     たまには地域ごとの風習の違いを考えてみるのもいいかもしれません。      

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2019/7/22(月) 神田理紗子

☆家賃って給料の何割が良いの??☆

こんにちは! 大町店の神田です!   梅雨になり、じめじめした日が続きますね! 雨が強く降ると、去年のようなことになるのではないかと心配になります。。。 程よく降ってほしいものです。。。☂   さて、最近は社会人で実家に住んでいたけど、 そろそろ独立したい!と、 お部屋を探すお客様がちらほらいらっしゃいます!   初めての一人暮らし、 「家賃って給料のどのくらいが良いんですか??」 「光熱費ってどのくらいかかりますか??」 といった、質問が多いです!   実家にいると、光熱費も気にすることも無いですよね。。。 私も実家にいたので、 この仕事を始めるまでさっぱりわかりませんでした。。。   そこで今日は、そんな方々のために、 「家賃って給料のどのくらいが良いんですか??」 とう内容を調べていきたいと思います☆   一般的には、 「家賃は給料の3割まで」 であれば、安心。 と言われています。   一人暮らしをすると、 家賃以外にも光熱費や携帯代、 その他もろもろの出費がある為、 貯金などをするためには、 家賃が安い! に越したことはないと思います。   どのぐらいの給料に対しての「3割」か にもよってくるとは思うのですが、 家賃を下げれば下げるほど、 物件自体のグレードは落ちていく可能性は高いです。 「気にしない!」 という方は良いと思うのですが、 その時にはお部屋の中だけではなく、 建物自体の雰囲気や、 周辺の環境も考慮してお部屋を検討していただきたいです!     特に女性の方は、 家賃をかなりさげればセキュリティも落ちたりします。 周辺環境が暗かったり、 1階のお部屋になったり、 共用部分の維持に手が回っておらず、 建物自体が暗かったり。。。 そのあたりも注目しながら物件を見ていただければと思います!   人によっては給料の4割を超える金額の家賃を 払っている方もいらっしゃるようです。 ただ、その場合には、 「会社から補助がでる」 場合や、 「2人で折半している」 という方が多いようです。   それでは、こちらも毎月必ずかかってくる光熱費。 生きるために必ず必要な為、 「ライフライン」 と呼ばれたりもします。 こちらは一人暮らしの場合、 毎月どのぐらいかかってくるのでしょうか??     地域などによっても差はあるようですが、 総務省の調査によると、 ガス代の平均:約3,000円 水道代の平均:約2,200円 電気代の平均:約5,400円 とのことです。 ガスに関しては、 プロパンガスと都市ガスによっても変化はしてきますが、 上のような金額が平均なようです。 合計すると、 光熱費で約10,600円。 プラス家賃。 と考えると、 やはり 「給料の3割まで」 というのが妥当かな。と思います。   初めての一人暮らしを考えている方! いかがでしょうか?? 是非参考にしてみてください♪ 弊社のスタッフは全員お部屋探しのプロです☆ 何かわからないことがあれば お気軽にご質問ください♪   ☆今日のゆきちゃん☆  

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2019/5/27(月) 神田理紗子

☆みんな大好き!アストラムライン☆

こんにちは! 大町店の神田です!   暑くなってきましたね!☀ 今日は久々の雨☂ 大町店に近藤さんが来てから、 雨の日がほとんどなかったのですが、 今日は久しぶりにがっつりと雨が降りましたね☂   さてさて、今日はみなさまにご質問です! 安佐南区の代表的な公共交通機関 アストラムライン!!! 乗ったことはありますか??   私は小学校から大学までアストラムラインには とってもお世話になっていたのですが、 安佐南区外の人に聞いてみると、意外と 「乗ったことない!」 という人が多いことに最近気が付きました。   以前アストラムラインの運転手さんにお会いする機会があったのですが、 「アストラムラインはお客様はそんなに多くないんです。 学生さんで持ってるようなものですよ。」 とおっしゃられていました。   雨にも風にも雪にも強く、一定間隔で運行しており、 遅延もない! (学生の頃は遅刻の言い訳にならなくて困ったこともありましたが。。。) こんなに安心感があって便利な乗り物なのに、 なんで人が少ないんだ!!!!!!!   なぜ人が少ないのか。。。 確かに、アストラムラインは安佐南区に住んでいないと、 乗らない乗り物なんです。   先日、社長からアストラムラインについての 新聞の記事を紹介されました。 「新交通システムにゾーン均一運賃 広島市が検討」 ????????? と思ったのですが、なんだか 「新交通システム」 という響きにそそられて記事を読んでみました。   私の解釈ですが、、、 ゾーンを定め、バスやアストラムラインに乗っても 料金体系を統一して、乗り換えがしやすいようにする! また、運賃を一度まとめて再分配することによって、 バスとアストラムが価格競合せず、 もっとアストラムラインにも乗りやすくなる! ということかな~と思いました!   そんなこと、いつ完成するのだろう! と思って記事を読んでみると、、、 「延伸区間が全線開業する2028年ごろをメドに」 ふむふむ。延伸区間が開業する頃か。   ん????????? 延伸区間????????   恥ずかしながら私、 アストラムラインの延伸が決定したことを知りませんでした。。。   私が小学校の頃から言われ続けていたこと、 「アストラムラインはいつか山手線みたいにまーるくなるんだよ!」   「ほんとかなー?もうならないんじゃない?」 と思っていたこともありましたが、 ほんとになるみたいです!!   昔からこの話があったというのは本当のようで、 1994年に開業した際には、2010年代なかばには、 完成している予定だったようです!   延伸のルートは、五月が丘団地、石内東開発地を経由し、 己斐中央線を通り、西広島駅まで繋がるようです!   こんな感じになるみたいです。   アストラムラインは、 遅延が無い為通勤や通学にはもってこいの公共交通機関です! 西区の方まで繋がれば、 中心部に通勤する方にはとっても便利になりますね!!! さらに、アストラムラインに人が分散することによって、 バスの混雑や渋滞の緩和にも繋がるかもしれませんね!!!!!   「2028年なんて、まだまだ先じゃん!」 と思っていますが、 きっとあっという間なんだろうなー。 と思います! 広島の新しい顔が見えるのが楽しみですね♪   ひとまず、こんなに良い乗り物、 アストラムラインが通っているのは安佐南区~本通りのみです! 確実な時間で通勤したい!という転勤者様! ぜひ安佐南区でお部屋をお探しください♪ お問合せお待ちしております☆   ☆今日のゆきちゃん☆

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2019/4/30(火) 神田理紗子

☆平成最後の対決シリーズ☆

こんにちは! 大町店の神田です!   今年は過去最長のゴールデンウィーク! 10連休を満喫中の方もいらっしゃるのではないでしょうか♪ 今日は曇りですが、 記念すべき令和のスタートは晴れるようです☆   さて、今日は久々にやります! 平成最後の対決シリーズです☆   本日対決するのは、こちら! IHクッキングヒーター VS ガスコンロ です☆:*:☆彡   IHクッキングヒーターとは、 「Induction(誘導) Heating(加熱)」の頭文字をとったもの。 誘導加熱の原理を利用して、電気で鍋を発熱させる。 つまり、電磁調理器のことです。   ガスコンロの場合は、 ガスでつけた火の熱が鍋に伝わり、鍋を発熱させます。   それでは、違いを見ていきましょう。   ①安全性 この2つの最大の違いは、 火を使うガス、火を使わないIH。 というところです。 そういった観点から、火を使わないIHよりも 火を使うガスの方が火災の可能性が高く、 安全性はIHの方が高い。と言われています。 ただ、火が見えない為、 子供が「熱い」と認識しにくい場合があります。 大人でも、気を付けていないと 「うっかり手を置いて火傷」 という可能性もあるので注意が必要ですね。     ②停電時 災害で停電が起きた際、 IHは電気を使用している為、 停電になると全く使用ができません。 停電のリスクを考えると、ガスの方が良いといえるでしょう。 ただ、電気はライフラインの中で復旧が一番早い。 と言われています。 非常用のカセットコンロを持っていれば、 災害時もそれほど困らないかもしれませんね。       ③炒め物 IHの場合、プレートから離れると過熱ができない為、 「煽り」がしっかりできません。 不安定な中華鍋等も使用ができない為、 煽ったり、直火を必要とする料理にIHは不向きと言えます。 そういった料理が好きな場合は、 ガスコンロの方がオススメです。   ④コスト 誰もが気になるコスト面ですが、 導入する際に掛かる費用は ガスコンロの方が安くなります。 使用の際にかかるコストとしては、 一般的にはIHの方が安い。と言われます。 ただ、ガスの中でもプロパンガスと都市ガスでは 価格が違うため、一概にIHの方が安い。 とは言えないようです。 地域での差はありますが、 都市ガスが一番コストを抑えられる可能性が高いようです。   ⑤掃除 IHはフラットな為、付近などでサッと拭きとって掃除が可能です。   ガスコンロでも、ガスコンロを買って置くタイプと、 ガスコンロが埋め込まれているタイプでは、 掃除の仕方もかなり変わってきます。   いかがでしょうか?? 賃貸ではIHの物件はまだまだ少ないですが、 IHの物件とガスコンロの物件で悩んだ場合は、 この内容参考にしていただければと思います☆:*:☆彡   ☆今日のゆきちゃん☆        

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