賃貸事業部ブログ

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こんにちは! 大町店の神田です!   猛暑が続いていましたが、 ここ数日、朝晩は少し涼しくなりましたね~ でも、台風が過ぎるとまた熱くなるようです🌞   さてさて!今日は! 対決シリーズです☆☆ ほんじつ対決するのはこちら!! 都市ガス  VS  プロパンガス みなさん、賃貸の物件を選ぶとき、 ガスまで考えて検討したことはありますか??   「良いけど家賃が高いな~」 と思っている物件も、光熱費まで考えて検討すれば、 予算内として検討できるかもしれません!!   まずはそれぞれご説明♪ 都市ガス 都市ガスは、ガス会社が地中に通したガス管を通じて供給されるガスです。 都市ガスは気体なので、何かに詰めて持ち運びをすることができません。   プロパンガス プロパンガスは、液化石油ガスを専用のボンベに詰めたものです。 ガス管を使わず、ボンベを使ってガスを供給します。 カセットコンロ用のガスも同じ原理です。   つまり都市ガスは気体、プロパンガスは液化したガスを供給しています。 液化したプロパンガスは重いので、プロパンガス物件のガス警報器は下の方についています。 対して、都市ガスは気体で軽いので、ガス警報器が上の方についています。 豆知識です♪   それでは! それぞれのメリット、デメリットをご紹介♪ 都市ガス メリット ・プロパンガスと比べて料金が安い ・安全性に優れている デメリット ・プロパンガスと比べて火力が弱い ・復旧が遅い ・配管が通っているところでないと利用できない   都市ガスは料金設定に国などの許可がいる為、簡単に料金設定を変更できません。 なので、都市ガスはプロパンガスと比べて料金設定が安くなりがちです。 また、24時間体制で管理している為、災害時はすぐに供給を止めることができます。 ただ、一度ガス管が災害で壊れてしまうと、復旧までに時間がかかります。   プロパンガス メリット ・災害時の復旧が早い ・配管と通さなくても良い為、どこでも設置可能 ・熱量が都市ガスの約2倍 ・設置時の初期費用が都市ガと比べて安い デメリット ・都市ガスと比べて料金が高い   プロパンガスのデメリットは、なんと言っても都市ガスと比べて料金が高いことです。 一概には言えませんが、料金設定が自由形の為、価格変動が多い為です。 ただ、メリットはたくさんあります。 ボンベの運搬が可能なので、災害時にボンベを運び入れればすぐに供給が可能となります。 公共の道路から敷地内に配管を引く必要がないので、初期費用が安いです。 ただ、これは賃貸の方には関係のないお話ですね('ω')   みなさま、いかがでしょうか?? 私はこの度の豪雨の災害を通して、 「復旧が早い」というプロパンガスのメリットは、すごく大きいと感じました。   安佐南区では、まだまだ都市ガスのガス管が通っておらず、 8割がたプロパンガスです。 「家賃が少し高いな~」と思った物件が、 偶然にも都市ガスだったら!!! 是非光熱費も含めて検討してみてください♪   ☆今日のゆきちゃん☆

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2018/8/11(土) 濵地隼大

物件の探し方

こんにちは! 今日からお盆休みに入られている方も多いかと思いますが、いかがお過ごしでしょうか? このお休み期間にインターネットなどをご覧になられてお部屋探しをされるのも良いかもしれませんね! 最近では、スーモ、ホームズなどの大手ポータルサイトでお部屋探しをされる方が ほとんどですが、そのポータルサイト上には1万件以上の物件が掲載されています。 それを1つ1つ見ていくのは大変ですよね。 どれがおすすめ物件なのかもとても分かりにくいです。 そんなお部屋探しのワンポイントアドバイス!   ①写真が充実 まずは、物件の詳細ページに入った際に写真が入っているかどうかです。 不動産会社はお客様に気に入って頂くためにおすすめ物件は必ず写真を 取りに行きます。 ②具体的なコメント 次にコメントです。ありきたりなコメントではなく、その物件の特徴が 書き込まれているものは担当者が現地で感じた生の声です。 参考にして頂きたいポイントの一つです。 ③パノラマ写真 通常の写真とは違い、特殊な機械で撮影を行います。 奥行や幅などを感覚的に感じ取ってもらいやすくなります。 例えばこんな感じ⇒http://www.all-house.net/es/rent/1126368434390000098958 手間と時間が掛かる分、全ての物件に付けることは出来ませんので パノラマ写真が付けられているものは不動産会社がおすすめしているものです。   是非、今後のお部屋探しの参考にしてもらえればと思います♪  

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2018/8/9(木) 中村有沙

猛暑

こんにちは! 毎日暑くて外に出るだけで体力が削られていきますね・・・   最近、熱中症で倒れたりお亡くなりになる方も多いと聞きます。 救急車のサイレンを聞くことが増えたような気もします。 みなさん熱中症には十分気をつけて過ごしましょう!   冷たい保冷剤などをタオルで巻いて首と名のつく部位にあてると より過ごしやすくなりますよ♪   いろいろな豆知識を取り入れてこの暑さを乗り切りましょう!  

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2018/6/29(金) 岡本頌子

名前

  西区、新築物件のご紹介です!   かわいい名前にきまりました!セジュールTOMです! 勝手にトムと呼んでいます^^ あっているのでしょうか? 人名もそうですが、物件の名前にもたくさん気持ちが込められていますので 意味をじっくり考えてみてはいかがでしょうか?   ちなみに西広島店では妙なあだ名がとびかっていて ぴょんすと呼ばれている者もいます。。。 命名した人にとっては、とても深い意味があるのでしょう。 今度聞いてみようと思います  

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