プロパティマネジメント事業部ブログ

月別: 2018年5月の記事

2018/5/1(火) 馬場洋輔

賃貸物件を購入された方へ

こんにちは、馬場です!   オールハウスでは収益物件の売買も行っていますが、物件を購入して頂いた方はそのままワンストップで私どもプロパティマネジメント事業部にて引継ぎ物件管理を行わせて頂く事も非常に多くございます。   そして物件購入をされた方へは、様々はご提案をさせて頂いています。 例えば、   ■敷地内に自動販売機を設置できるか・・・ 自動販売機は共用部が明るくなると共に、オーナー様への副収入が生まれることもあります。   ■ガス会社がどこなのか・・・ 物件購入時にガス会社を切り替えることも検討していいと思います。ガス会社を切り替える場合は給湯器をサービスしてくれるところもあるので、給湯器が古くなっている部屋が多い場合は要チェックです。 またガス料金の見直しも図れるので、入居者満足度のUPにも繋がりそうですね。   ■共用部はきれいな状態であるか・・・ どうしても多数の方がお住まいになるアパートやマンションだと、共用部も汚れてしまいがちです。月に1回でも専門業者に清掃をしてもらうことで建物の美観を保つことでできます。   その他、諸々ございますが、長くなりますので今日はこのへんで・・・^^ 続きはまた次回です♪

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