プロパティマネジメント事業部ブログ

2018/8/1(水) 馬場洋輔

不動産テック

こんにちは、馬場です。 みなさん、不動産テックという言葉はお聞きされたことはありますか? 不動産テックとは、 情報通信技術を大幅に活用した不動産サービスのことを言います。 ※「 不動産」と「技術(Technology)」を組み合わせた造語ですね。 金融業界ではよくファンテックという言葉は使われますよね。 今はIT化が進み様々なものにテクノロジーが普及してきて、色々な業種が不動産にも参入してきていますね。 先日は東京まで不動産テックの勉強をしに行ってきました。 全国からいろいろな不動産会社が参加をしており非常に刺激になりました^^ オールハウスでも、不動産物件の内覧を疑似体験できる『VR内見サービス』の導入なども行っています。 これから、もっと様々なサービスを取り入れれるよう勉強していきたいと思います。   *広島市・安芸郡府中町の賃貸管理はオールハウスにお任せください!*

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2018/7/28(土) 渡邊英美

怪談話…お好きですか?

こんにちは、管理課 渡邊でございます。   先日の豪雨災害に於きまして、被害に遭われ方々について心よりお見舞い申し上げます。   また、この度、台風12号が接近しており更なる被害が起きないようお祈りさせていただければと存じます。                 実は本日、怪談話を伺いにやって参りました! 場所はなんと、とうかさん、圓隆寺! とうかさん・・・広島ではおなじみのお祭りですね。 毎年行かれている方も多いと思いますが、こちらはお寺となっていらっしゃいまして、ちゃんと?お墓も建てられています。。神社ではないのですよ、ご存知でした?? そんな、圓隆寺で開催された怪談話・・ 定員100名のところ、凡そ100名!空席ほぼなし満席状態でした。 お好きな方はお好きですよね。 私も例に漏れず、人から体験談とか怪談話を聞くのが好きで・・・つい参加してしまいました。笑 ホラー映画とかは苦手なのですけどね、、何故か。 お話しいただいた、京都の住職さんですが中々有名な方のようです。 笑いも交えてのお話しであった為、あまり怖さは感じなかったのですが、京都のとある峠に現在も佇む、ある建物のお話しであったり、住職さんが実際に体験されたお話しであったり、てんこ盛りな怪談話となりました。 最後に参加された一組ずつ、記念にご一緒に写真まで撮ってくださいました 笑   こういった怪談話をしていると、その空間に霊が集まってくるといいます。 一緒について来ないでくださいね、と心で念じ後にしましたけど。。。 今晩はちょっと不安になりますね。。。     無事でありますように。  

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2018/7/26(木) 武田紗和子

バスケットボール部 発足

こんにちは!管理課の武田です! 暑い日々が続きますが、みなさま元気にお過ごしでしょうか? 暑い為、なかなか外に出ずらく、体を動かしたくない思いもあるかと思いますが・・・ この度、オールハウスでは   バスケットボール部を発足いたしました!!!   暑い中でしたが、スポースセンターを借りて、2時間程体を動かしました^^ バスケットボール経験者、未経験者、半年だけしていた方等、いろいろな方がいましたが、 みんなでわいわいしながらできました(^^)★   練習を増やしていき、いずれはどこかのチームと練習試合ができたらいいなと勝手に思っています(笑) 他の事業部とも交流ができて、本当に楽しかったです\(^〇^)/★ また次回もしたいですね~~ 参加して下さったみなさん、ありがとうございました!!

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2018/7/24(火) 石崎

ゴミ屋敷

お世話になっております 体幹トレーニングにはまっている石崎です。 今回は最近よく話題に上がるゴミ屋敷について触れたいと思います。 先日縁あってオーナー様からご相談いただいた話なのですが、害虫(G)と悪臭が気になるので一緒に部屋に行って見てほしいという内容でした。   現地に到着すると既に悪臭・・・ 例えるなら濡れた大型犬が生乾きになったようなにおい、または下水道が渇いた様なにおい。なかなか上手くたとえることができませんね。とにかく普通なら嗅いだ事のないにおいでした。 玄関を開けるとすでに目線の高さより上にゴミ、ごみ、GOMI!それがすべての部屋に・・・ 入居者さんは知り合いの業者の方に云十万もはらって処分の運びとなりました。ここまで行くと素人では無理ですよね。 ゴミを捨てられない理由として ・回収日の曜日が合わない ・ゴミを出す時間がない など入居者さんはいろんな言い訳をしてしまいがちですが、オーナー様にとってはたまったもんじゃないと思います。 ゴミ屋敷になることで ・害虫が発生しやすくなり近隣周辺にも被害がでる ・火災のリスク増 ・悪臭の発生 ・入居者の入れ替え(現状回復)に時間がかかる ・物件に悪評が立つ     などなど マイナスしかないですね・・・ ゴミ屋敷にしないために ・入居者への根気強い指導 ・日々の声掛け そんな手間無ことはできない!というオーナー様は 適切な管理会社を入れ、ごみの回収は行政ではなく民間に任せる これがベストアンサーだとだと思いました。 ご相談はオースハウス 石崎まで!

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