売買事業部ブログ

月別: 2018年8月の記事

2018/8/30(木) 前田 恭延

知らなきゃ損する<住宅ローン控除>

みなさま、こんにちは。売買事業部の前田です。 マイホームの購入を後押ししてくれる制度の一つに、住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)がありますが、本日は出来るだけ分かりやすくお伝えしてみたいと思います。 そもそも「住宅ローン控除とは何なのか?」というと住宅ローンを借入れた人の金利負担を軽減するための制度です。 では、どれくらい控除されるかというと基本的には「期間は10年間。年末の住宅ローンの残高もしくは住宅の取得対価のどちらか少ない金額の1%が所得税から控除」されます。 また、住宅ローン控除は「税額控除」となってますので、生命保険控除などのように所得税を計算する”前”に差し引くのではなく、所得税が計算された”後”に納めすぎた税金が戻ってきます。 住宅ローン控除は、ほかに特別な控除などがなければ 1.「所得税-住宅ローン控除=実際に支払う所得税」 2.「1であまった住宅ローン控除枠-翌年の住民税=支払う住民税」 ※ただし、住民税で控除できる金額には限度があります。消費税率8%の場合、控除額は最大136,500円となります。また所得税の場合と同様に、住民税額を超えて控除することはできません。 つまり、住宅ローン控除とは出来るだけわかりやすく簡潔に言うと「10年間、所得税からお金が少し戻ってくる」という制度です。 次回は、住宅ローン減税の対象となる借入れの条件について触れていきたいと思います。

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2018/8/25(土) 安達正和

ジブリ展行ってきました!!

皆様お疲れ様です、あだちん日記をさせていただきますm(__)m 今日は先日行ってきましたコチラ!!(^^)! ジブリ大博覧会です(^^♪ そこでまず目を引くのがこちらの飛空挺! しかも動くようなのでこちらで待機! 徐々に動いてきましたよ~~!! 大分上まできたところで止まりましたね、実は上には沢山の飛行機が!(^^)! ではいよいよ、展示場に入っていきましょう! ここからは撮影禁止、隣に見える縮景園が綺麗ですね~(^.^) 夏の所蔵作品展「空想の世界」だそうです。こちらもやってましたよ♪ そして場内を閲覧中、カメラスポットに到着!! でた~~!猫バス(笑) 中は相当ふわふわしてました(*^_^*) こうして美術館をしっかり堪能させていただき、最後におまけのコチラの展示会へも行ってきました(^0_0^) なつかしの、リラックマだそうです(^J^) なかなかいろいろなものを見る機会のあった一日でしたが、まだまだ暑い夏が続きそうです。 そんな時はコーヒーでも飲みながら資金計画等いかがでしょう?(笑) 『夏からはじめる無料資金相談会』はコチラから! 不動産探しもこの夏の暑さの中、無駄な動きは省きたいものですね(^_^.) しっかり計画的に動かないと熱中症の危険性が。。。   以上!あだちん日記でした。みなさん水分はしっかり取りましょうね!!m(__)m

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2018/8/21(火) 正田勇輝

イベント

こんにちは!正田です! 夏のイベントと言えばみなさんはなにを思い浮かべますか? 夏祭り・花火大会・海水浴・BBQいろいろありますねぇ 僕はなんといっても『甲子園』です!! 今日決勝戦が行われましたね。 100回の記念大会ということでいつもにも増して注目していました。 1人のエースと勝ち上がってきた公立校「金足農業」 ドラ1候補3人を擁する最強世代の呼び声高い銀河系軍団「大阪桐蔭」       ※画像は金足農業の吉田投手と大阪桐蔭の柿木投手です。 金足農業は秋田県勢としては103年ぶりの決勝 勝てば東北勢初の夏の王者 対する大阪桐蔭は史上初2度目の春夏連覇がかかります。 ちなみに大阪桐蔭の西谷監督は今年の夏で甲子園通算勝率が歴代1位になりました。 歴代でも屈指のカードですね! 結果はご存知の通り13-2で大阪桐蔭が春夏連覇で平成最後の王者となりました。 6回にこの夏初めてマウンドを譲る吉田投手が印象的でしたね。 秋田大会からずーっと1人で投げ抜いてきただけに悔しい思いだったと思います。 甲子園だけでも1400球近く投げていたので、一部で酷使問題も言われていました。 この辺は球数制限なんかをすると耐久作戦や投手が揃う強豪校に有利になったりもするので問題です、、、   一方で大阪桐蔭も勝利後の中川キャプテンの涙が印象的でした。 昨年の夏に自分のミスで敗北してから1年間 強豪のキャプテンとして相当なプレッシャーの中で頑張ってきたんでしょうねぇ なにはともあれですが 大阪桐蔭おめでとうございます!! そして金足農業のみなさんもお疲れ様でした。   吉田投手はプロ志望届を出すんでしょうか気になりますね(゜゜) 今からドラフトが楽しみです(゜゜)(゜゜) あとは熱闘甲子園を見てこの夏を〆るとしましょう。   というわけで正田の夏の一大イベントは無事終了ですが オールハウスは夏の最後にもう1つイベント開催中です! 8/31まで家づくり相談会開催中です! 「まずは大事なお金の話から」ということで夏から始める無料資金相談会として開催中です。 ○○万円の土地に○○万円の建物を建てて、毎月○○万円のお支払いになります! と、この程度は当たり前。 毎月の返済額をご自分の考えている支払いに収めていこうとしたり、 35年間だといくら借りるのがベストなのか、 その借入金額にする為には、一体いくらの土地を購入して、 いくらまでの建物を建てれば良いのかまでをしっかりシミュレーションできます。   ご興味ある方はお気軽にご連絡ください! ご予約はコチラから!   実は今のお家賃と同じ支払で『家』建つかもしれません(゜゜)

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2018/8/19(日) 林慎治

お盆

売買の林です。   先日お盆休みいただいたので実家に戻ってきました。 祖母と祖父にも顔を見せれたので良かったです。 途中柳井駅や岩国駅にもより友達と飲んだりとリフレッシュできました。 移動の電車で一枚 高校の時には毎日通学で2時間以上は乗っていたのに今ではほとんど乗ってませんでしたが、意外に良いものですね。 たまにはいつもと違うことをするのも気分転換になって良いものです。   お盆もあけて物件も新しくでてきております。 物件探しが停滞されている方も是非ご連絡いただければと思います。 物件探しの前の資金相談会も開催しております。 ご予約はこちらより  

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