売買事業部ブログ

月別: 2018年9月の記事

皆様お疲れ様です、あだちん日記を書かせていただきますm(__)m   やりましたね!   そして、お疲れ様でした(まだもう少し続きますが)(#^.^#)   いや~快勝でした!!(^0_0^)前日までの敗戦が嘘のようですね!(^^)!   そして、史上初のリーグ3連覇!!すごいの一言です!   被災地の方々など、勇気付けられた方も多かったのではないでしょうか!(^^)!   試合は最後の方しか見れなかったので、ホント胴上げあたりだけでしたが、恒例のビールかけはあだちんもしっかり見てました(*^。^*)         優勝セールが明日で終わりのところが多いのではないでしょうか?   急がなければ(^0_0^)   しかしながら、台風も接近しておりますので、ご注意くださいね!   以上!あだちん日記でしたm(__)m   スマイルフェスもどんどん近づいてきましたよ~(^・^) 詳細はこちら⇒https://www.allhouse.co.jp/news/4555

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皆様、こんばんは。オールハウス売買事業部の前田です。 本日は、〈中古戸建住宅〉を購入する際の重要ポイントをいくつかご紹介させて頂きます。 ①地盤・建物の傾き状況をチェックしましょう! 建物が傾き始めることにより、建物の至る所にさまざまな症状が現れます。 その症状を事前に知ることにより、後に起こりうる事態に対処することが可能です。 ②室内の床をチェックしましょう! 床のきしみや傾き、建具が開けにくく締めにくい症状が現れるので慎重に確認しておきたい場所です。 ③外壁の塗装の劣化具合をチェックしましょう! 壁を触って「手が白くなる」経験をしたことがありませんか? 実は、この白いモノは塗料の粉で年数が経過した塗料が変質し、粉状になってしまった状態です。防水性が低くなり、雨から建物を守る機能が低下しています。 ④雨漏りが無いかをチェックしましょう! 雨漏りは建物の老朽化を早めたり、外壁の腐食の原因にもなります。 また白蟻やカビの原因ともなりますので注意してチェックが必要です。 ⑤白蟻被害の有無をチェックしましょう! シロアリ被害で非常に多いのは、基礎の木材や床板を食害されることで床にたわみが発生するケースです。特に、基礎が食害で劣化して沈んでしまっている場合は、建物の強度が大きく劣ってしまい地震発生時に倒壊に繋がる危険性があるため要注意です。   これらのほかにも注意して確認しておいたほうがいい項目もございますので、慎重に物件を選定する必要があります。

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2018/9/24(月) 正田勇輝

カープと家づくりのはなし

こんにちは!正田です! 9/24の夜にこの記事を書いています。 つまり何が言いたいかというと、、、 今日は「優勝」しませんでしたね(@_@) 前回のブログで9/22と予想してバッチリ外した正田です。 1つだけ言い訳させていただくと「雨天中止」は知りません(`・ω・´) さてそんなわけで27年ぶりの地元胴上げは明日以降に持ち越しとなりました。 今日同様勝って決めましょう! 明日は早く帰ろうと思います(`・ω・´)   そんな今日はそわそわしながらお昼にとあるマンションをご案内していました。 9/22の吉田のブログでも紹介させていただいた茂陰のマンションです。 >>詳細はコチラに!<< リノベーション向きで想像が膨らみまくるお部屋でした。 自由に間取りを作り替えられるってすてきだなぁと思いました♪   正田は以前リフォームの梶本さんのブログで紹介されていたカープの建具つけてみたいです! 僕もびっくりのカープ好きのお施主さんに間違いありません(゜゜) オールハウスの大きなメリットは不動産の購入からどんな生活をしたいかまでトータルのご提案ができることです。 カープ大好きリノベーションのお手伝いもしてみたいですね(*^。^*) たくさんの「住まいのカタチ」をご提案できますので、お気軽にお問い合わせください! 施工例も要チェックです! >>CLICK<< インスタ、Facebookでも配信中です(^O^)/ >>>instagram<<< >>>Facebook<<<   それでは次回はおめでとうから入らせていただきま~す

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2018/9/23(日) 林慎治

ハイアス研修 その2

売買の林です。 先日ブログでも書きました研修内容について書かさせて頂きます。   お家購入をするにあたって必ずついてくるのが【資金・予算】について     自分たちはどれくらいの値段のお家購入が合っているのか、いくらまで借りれるのかは把握するのは当たり前!! それだけでは足りません!!   ブログタイトルにもなっている「ハイアスFP」を使用すれば ・賃貸と持家の違い ・今すぐ購入したほうが良いのか、頭金を貯めてから購入したほうが良いのか なども簡単に出すことができます。 もちろん物件価格以外に諸経費もございます。 自分たちの大切なお金です。 何に対して支払いをするのかは把握をしておきましょう!   不動産購入の際にお家に意識が行きがちですが 一番把握しておかないといけないのは【資金・予算】についてです!! もし気に入った物件等があったとしても自分たちの予算外などということを さける為に資金について明確にしていきましょう。   今から物件探しをスタートする方はもちろん すでに始めている方でも是非一度ご検討ください。 必ず身になるお話をさせていただきます。 ご希望でしたらご自宅にてお話させていただくことも可能ですのでご希望の方はこちらより

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