売買事業部ブログ

月別: 2019年7月の記事

2019/7/31(水) 林慎治

不動産購入時の諸経費について

売買の林です。 先日は不動産購入時のスケジュールについてお話しをさせていただきましたので本日は諸経費について簡単にご説明をさせていただきます。 みなさん、自分たちに当てはまっている予算について確認はされていますか? 例えば・・・・私達には総額3500万の借入が希望です!といわれている方がいるとします。 それではその3500万の借入は ・何年の借入なのか?何歳で返済が完了するのか? ・金利は何%予定なのか? ・変動金利なのか?固定金利なのか? ・仮に3500万借りた時に毎月の支払いはいくらなのか? 上記をすべて把握された上でお話しを進めるのがベストではございますが ほとんどの方はざっくりな形で予算を認識していらっしゃいます。 上記の項目はもちろん理解をしていただきたいところではございますが、その3500万の金額にお家を購入するに諸費用なども含まれているのかも重要です。 例えば【所有権移転登記費用・固定資産税日割り清算費用・火災保険費用・仲介手数料費用】等がございます。 今あげたのはもちろんはいっているとは思いますが、新築建売を購入等された時には別の費用も考えておかなければなりません。 【TVアンテナ費用・照明費用・カーテン費用・引っ越し費用・エアコン費用・家具家電費用】等もございます。 中には現在使用している物をそのまま持っていく事もできますが、せっかくお家を購入されたのであれば新調する方も多いです。 住み始めて「あっ・・・あれも必要だった!!」等後悔をしないようにしっかりと予算決めは一番最初に行っていきましょう!

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2019/7/27(土) 前田 恭延

オールハウス ボウリング大会

皆さま、こんにちは 売買事業部の前田です つい先日、オールハウスチーム対抗大ボーリング大会が開催されました。 その時の様子がこちら O部長ストライクなるかっ??? PM事業部 Iさん見事スペア獲得!! どのチームも接戦を繰り広げております 最後に我らがH社長 注目の一投・・・。 お見事!スペア獲得!! ・・・画像がありませんでした(汗) そんなこんなで、我らがMチームは恥ずかしながら 最下位(涙) 次回の開催までに練習に勤しみます

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2019/7/24(水) 安達正和

夏はすぐそこまで来てます(p_-)

皆さまお疲れ様です、あだちん日記を書かせていただきます<m(__)m>   いや~、梅雨が長引いている?のでしょうかね~。(p_-)ジメジメした気候が続きますが、体調はいかがでしょうか?   セミたちはフライングして昨日位から鳴きだしましたね( ゚Д゚)   雨降って地固まるという言葉もありますが、いきなりドシャ降りになるので、傘が手放せませんね(+o+)   そんな時はこの一作!! 新海 誠さんの最新作ですが、こんな天気にと思い、私も見てきました!   「君の名は」に続く良い作品でした(*'ω'*)   詳細は勿論ここではお伝え出来ませんが、新海 誠さんらしい演出が光る一作です。「RADWIMPS」の音楽との相性も必見です('ω')ノ   是非!この時期だからこそ!!映画館へ走りましょう(笑)   晴れの日が待ち遠しいですね!(^^)!   とはいえ、バルト11もこちらの作品推しですね(笑)     梅雨が明ければ暑い夏がいよいよですが、熱中症や台風災害等、日ごろから気を付けるべき事も多いですよね。特に災害等は私たちでもお役立てできます!   「火災保険」ですね ^^) _旦~~   来たるべき台風に備え、一度「台風等による風災(フウサイ)ってウチ入ってたけな?」という様な形で、一度見直しを行ってみても良いかもしれません。見積もりは勿論無料でできますしね♪是非お気軽にお声がけください('ω')ノ その際は下記まで!!   保険の事なら『ミライフプラス』へ!!   以上!あだちん日記でした<m(__)m>

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2019/7/23(火) 正田勇輝

tower

こんにちは!正田です! 先日安芸区で建築していたM様邸のお引渡しを行いました! 天候が心配されましたが、奇跡的な雨雲の動きにより雨を回避 素晴らしい( *´艸`) マリーナホップのモデルハウスをヒントに奥様からリクエストいただいた4連窓も◎です。 このテープカットの準備するときになんとも感慨深くなります。 M様との出会いはちょうど1年くらい前だったように記憶しています。 この土地に築40年以上の家屋が建っていたのも遠い昔のように感じます。 あっという間にM様のセンスが光るかわいい家が誕生しましたね( *´艸`) 折り上げ天井に吊るされたハンモックもバッチリです。 ここのダイニングキッチンの空間も(勝手に)非常に気に入っております笑 そんなM様邸へのお引渡しのプレゼントはとっても悩みました"(-""-)" いろいろ悩みながら結局、、、   「tower」シリーズのキッチン用品に( *´艸`) このシリーズ正田家でも活躍しております。 アイアンでどんなお家の雰囲気にも溶け込むので気に入っております。 M様邸のキッチン用品をオシャレに収納してくれることを階段の照明くんと一緒に祈っております笑 M様本当にお世話になりました。 そしてこれからもよろしくお願いします!(^^♪

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